Necesitamos abordar la crisis de vivienda de Utah
Los precios de las viviendas subieron casi un 25 % en 2021 y siguen subiendo en 2022. Muchos inquilinos y compradores de vivienda por primera vez están fuera del mercado. Y cada vez es más difícil para nuestros hijos vivir en las ciudades donde crecieron. En todo el estado, 3 de cada 10 personas de bajos ingresos no tienen hogar o pagan más de la mitad de sus ingresos en alquiler. ¿Por qué está pasando esto? Hay muchos factores que contribuyen, pero en última instancia se trata de un crecimiento mal gestionado. Podemos hacer mucho mejor.
Como miembro de la legislatura de Utah, trabajaré para
1. Simplificar y armonizar nuestros códigos de zonificación. Esto proporcionaría más consistencia y flexibilidad en nuestra oferta de vivienda, disminuiría los costos de construcción y alentaría una mayor competencia en los sectores de construcción y remodelación.
2. Brindar apoyo a los compradores de vivienda por primera vez y de bajos ingresos. Ser propietario de una vivienda es una de las formas más importantes en que podemos brindar estabilidad financiera a las familias de Utah. Los programas existentes de Utah necesitan expandirse y hacerse más accesibles.
3. Permitir que las personas hagan un mejor uso del inventario de viviendas existente. La construcción de nuevas viviendas es lenta y costosa y sigue consumiendo valiosos espacios abiertos. Necesitamos facilitar que las personas alquilen parte de su hogar y desarrollar asociaciones públicas/privadas para viviendas asequibles.
4. Hacer un seguimiento y publicar el progreso de cada ciudad hacia el cumplimiento de los objetivos de vivienda. Las ciudades deben ser claras y transparentes sobre cómo están trabajando para abordar nuestra crisis de vivienda y debemos brindarles a los ciudadanos las herramientas para hacerlos responsables.
5. Proporcionar mayores incentivos para la eficiencia energética en construcciones nuevas y renovaciones para que podamos mantener bajos los costos y la demanda de energía a largo plazo.
Hay muchas otras opiniones sobre cómo arreglar nuestra situación de vivienda y siempre estoy abierto a escuchar otras soluciones. ¿Cómo son las malas soluciones a nuestra crisis de vivienda? Generalmente, las malas soluciones tienen una fuerte agenda política y/o son esquemas que hacen que los desarrolladores ganen mucho dinero y dejan a los propietarios o inquilinos con problemas a largo plazo. Por ejemplo, me opondría a los esfuerzos para vender tierras federales para apoyar la expansión suburbana... eso solo nos prepara para problemas mayores en el futuro. Tener suficiente tierra no es el problema. También me opondría al despilfarro de $ 6 mil millones para entregar el lago Utah a desarrolladores privados para dragar el lago y construir viviendas en islas artificiales. Claramente, hay formas mejores, mucho más asequibles y efectivas de aumentar la oferta de viviendas.